今年的房价降幅力度还是有蛮大的，为什么这么少人买呢？
我的想法是：既然今年下跌了，明年也会下跌，再等等入手也不迟，反正下跌已经成为事实，就是希望花更少的钱买房。想问一下大家是不是跟我的想法一样呢？欢迎评论区留言讨论！最近，地产圈有几个炸裂的消息。也很微妙，我们稍微整合了一下。2024年第一季度操盘金额超过百亿的房企已经只剩16家，2019年是51家，2020年是38家，2021年是63年，2022年是40家，2023年是34家，几乎是肉眼可见的速度在减少。
仅仅是房地产领域，2023年就有107款信托产品违约，违约金额合计486.42亿元。2022年共有115款产品违约，违约金额合计930.25亿元，2021全年违约规模达到917.11亿元。
这些信托爆雷的背后，是无数富裕家庭的财务崩溃，几代人的努力化为灰烬。房价一跌，大家对财富重新洗牌、财富重新分配的理解就感同身受。
北上广深，房价都是300万、500万的跌，这种跌幅再跟工资对比一下，买房的人真会绝望。
现在很多大厂码农都在拼命地工作，不为别的，就想着把房子上亏的钱，用工资给补上。
当然，房地产如今的负面新闻远远不止这些！我个人认为如果我们的房地产还不起来，就是重走日本衰退之路！
今天，还是要大声疾呼，站在宏观的角度来讲：房地产必须要救起来，哪怕房价100万一平，都必须救起来，因为这是关乎中华民族国运的大问题！
当前的经济发展的困境，基本上是房地产拖累造成的，这个产业庞大的体量和上下游关联产业之多，没有任何产业可以替代，这一点现在大家基本都有共识！
芯片，新能源，新能源汽车等要发展，它们代表未来，但是10～20年内还是无法替代房地产，新质生产力固然重要，传统产业同样重要！不管社会如何发展，人总要住房，总要吃喝拉撒！
如今摆在我们面前的路有两条可以借鉴，即日本式温水煮青蛙硬跌着陆和美国式暴力挽救模式。
1、日本模式：就是任凭房地产一路硬跌，长达20年以上，最大跌幅80%，用量化宽松央行无限量购债和长期零利息负利率托底经济，其结果就是经济失去30年，社会经济一片萧条，老百姓全部躺平，各种宅文化丧文化大行其道，所有人都对未来迷茫，自杀率屡屡创新高！
2、美国模式：暴力救市，一把利率直接降到零，不是挤牙膏一点一点降，一步到位，充分宽松，无上限购买国债，直接援救地产房地美等两房，放开移民，施压中国购买巨额国债，美国房地产在2009年见底后一路长虹，到今天仍处于不断上涨中，我们也看到美国经济欣欣向荣，一片繁荣景象！
还有就是大家不要某些自媒体带偏，整天操心美债，人家是在利率高达5%以上的情况下还通胀，这样才造成了国债问题，无非是偿债能力问题，美国是美元发行国，理论上没有什么债还不了！
照搬日本模式吗？
日本的路肯定不能走，中国今日的房地产问题比日本严重的多，造成的后果估计只有世界大战可以消化，美国不会像对待日本那样让中国经济一点一点着陆，在中国陷入泥潭的时候一定会落井下石，结局就不仅是经济一落千丈，国家稳定和领土完整都是问题！
照搬美国模式呢？
我们的人民币远远无法与美元相提并论，我们发的国债不能指望哪个大国认购，外援是没有的，只能靠自己！
首先，利率一步到零，这个刻不容缓，最差推出房贷按揭专项利率零政策，银行亏损由印钞厂补偿，倒逼大家买房，不买房就吃亏了！
其次，发行地产特别国债，央行购买，财政投放全面保交楼，支持以旧换新！还有一个绝招，就是全面收储中低端过剩房源，用来解决低收入人群和养老托幼等公益用房需求，从而扭转供需关系，托住房价不再下跌！
最后，彻底放开商品房的各类限制措施，中低端保障后，商品房全面市场化，哪怕100万一平也要支持，这是给富人们的产品，价格高产品才会更好，能推动房地产高质量发展，市场才会繁荣，才能创造税收和就业。
同时不让美国来低价抄底。相信中国会在恰当的时机力挽狂澜，拯救濒危的房地产行业，真正让房子回归居住属性。
2024年，往后，房地产要不要救，欢迎评论区留言讨论！
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