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居然之家汪林朋：家居家装行业与房地产市场关联度正在减弱！

10月21日消息，在亚布力中国企业家论坛厦门峰会期间，居然之家创始人兼董事长汪林朋对新浪财经表示，房地产市场的变化，对家居家装行业有影响，但这种影响正在逐渐减弱。

“家居行业应该是伴随着房地产行业一起发展起来的，随着房地产行业这几年的下行，家居行业也呈现出一定的困难，是它关联性的一方面；

另外一方面就是非关联性的一面，那就是经过20多年的房地产高速开发，已经形成了大量的存量房，现在家居行业，不管装修还是家具建材的销售，几乎80%以上是来自存量房的装修改造。”

他认为，从这个意义来说，家居行业跟房地产行业关联没有那么大，而且房地产行业与家居行业的关联度应该是越来越弱，影响也越来越弱。

关于近期全国各地的房地产宏观调控政策松动，汪林朋表示，近期的一些刺激房地产市场发展的政策对家居行业是个利好，因为不管是新房还是旧房的交易增加了，家居装修的需求肯定多了。

他也坦言，从目前效果来看，这些政策影响有限，进入10月份以后，市场又转冷了。汪林朋认为，房地产政策，包括对旧房装修的政策，如果不从根本上调整的话，可能这些政策对市场的影响都会是很短暂的昙花一现。

汪林朋董事长出席2023亚布力中国企业家论坛厦门峰会

2023亚布力中国企业家论坛·厦门峰会于10月20日至21日举行，此次论坛主题为“迎新局 开新篇”。居然之家董事长汪林朋出席峰会。

汪林朋董事长在峰会期间分享了自己对于家居产业发展的思考。他讲到，家居行业伴随着房地产行业发展起来，因此近年来房地产行业的下行，使家居行业的发展也面临着一定困难，这是二者关联性的体现。但家居行业和房地产行业也存在着非关联性的一面，即房地产领域经过20多年的高速开发，已经形成了大量的存量房，目前家居行业中的装修业务和家具建材的销售，约80%以上来源于存量房的装修改造。从这个意义来说，家居行业与房地产行业关联并不十分紧密，而且二者的关联度会越来越弱，家居行业受到房地产行业的影响也将越来越弱。

汪林朋董事长表示，近期全国各地房地产宏观调控政策的松动将刺激房地产市场的发展，这对家居行业是个利好，新房或存量房的交易增加，家居消费的需求都将随着增长。

汪林朋董事长提出，建议政府发放消费券用于支持旧房装修改造，同时降低二手房交易税费成本，打通旧房装修时人没地方住、家具没地方放的堵点。

20日下午，厦门市长黄文辉与参加2023亚布力中国企业家论坛·厦门峰会的企业家代表座谈，会议由市委副书记李辉跃主持，汪林朋董事长受邀参加。汪林朋董事长会上讲到，来厦门的次数越多，同厦门合作的愿望就越强烈。居然之家目前已在福建开业四家店，还将在厦门投资建设一个占地50亩的商业综合体，目前该项目正在规划开发过程中，下一步将加快推进，争取明年完工。

居然之家入选中国上市公司协会“2023乡村振兴最佳实践案例”

10月19日，中国上市公司协会“2023年上市公司乡村振兴最佳实践案例”评选结果正式揭晓，居然之家“扶贫先扶智 兴县促兴农——居然之家助力罗田乡村振兴综合案例”获评“上市公司乡村振兴优秀实践案例”奖，成为获此殊荣的66家上市公司之一。

党的十八大以来，在全国范围全面打响了脱贫攻坚战。2019年4月29日，罗田县正式退出贫困县序列，千百年来的绝对贫困问题得到了根本性解决。

在党和国家规模宏大脱贫攻坚战、乡村振兴事业中，居然之家犹如其中一朵“浪花”。这朵“浪花”，翻腾出的水源汇聚成溪流，在大别山炽热的阳光下，汩汩滋润着罗田这片土地。自2017年开始，居然之家便积极参与到湖北罗田的乡村振兴工作中来。

教育振兴是乡村振兴的前提。居然之家2019年投资4000万元重建文斗河小学。小学重建工程于2019年10月动工，经过一年紧锣密鼓建设，2020年9月焕然一新的校园交付使用。文斗河未来小学总面积22000多平米，建筑面积6000多平米，绿化面积10000多平米。学校有幼儿园、小学部、食堂和宿舍楼四栋，室外建有灯光球场、塑胶跑道、足球场等体育健身设施，室内教室、宿舍、健身房都安装有空调，消防水池、生活水泵房、发电机组齐备，水电网综合布线，学校环境优美，布局有序，装备齐全，功能完善。文斗河未来小学按400人标准设计建设，最大能容500师生学习生活，彻底解决了周边8个村上学难的问题。这是用爱心打造的一所完美学校。

县域发展是乡村振兴的关键。2017年，在居然之家的主导下，一个总投资2.5亿元、建筑面积5万平方米的商业综合体在罗田破土动工，2019年10月正式开业。家居生活MALL的出现弥补了罗田县高端商业综合体的空白。在主营家居建材的基础上，以家庭大消费为平台实行全业态经营模式，并首次触及娱乐消费板块，经营品类覆盖生活超市、精品百货零售、生活配套、儿童娱乐、儿童教育、智能家居、美食空间、影视院线等各个方面，是真正实现“吃喝玩乐购”一站式的商业综合体。目前商场入驻商户百余家，招商率达到百分之百。商场开业后极大提高了罗田人民的生活品质，成为罗田商业发展的新名片。2022年，居然之家罗田家居生活MALL实现纳税2000万元，并入选人民网乡村振兴示范项目。

未来，居然之家将奋楫笃行，在谱写乡村振兴、共同富裕的历史新篇章中贡献自己的力量！

为什么说这个双11只有家居消费能够爆火，看看居然之家给出的答案

营销就是不停的“折腾”，这在某种程度上说，是居然之家全集团内部达成的唯一营销“法门”。始终紧抓这一要点，即便是中秋十一档营销活动仍在火热进行中，居然之家仍旧马不停蹄的于10月8日在北京与阿里淘天集团联合举行了2023年双11全球狂欢季·居然焕新季启动大会。大会上，居然之家不但向外界传达了本次双11的诸多新玩法、新策略，而且董事长兼CEO汪林朋也高调喊话广大家居人，行业的春天已经来临，要坚持自我驱动，不要躺平。

“不躺平，折腾起来”，在这场全球瞩目的双11营销盛宴中，不仅成为了以居然之家为代表的家居企业和家居人的一致口号，而且也是广大家居人要对外展现的精神风貌。事实上，自年初开始，在持续不断的政策东风“吹拂”下，家居行业能否成为当下引领消费的中流砥柱，成为经济高质量发展的助推器，一直备受外界关注。

因此，今年是居然之家第六次参战双11，也是最值得期待的一届，10月21日，居然之家双11全球狂欢季全面启幕。

第六次“参战”双11

自2018年首次参加天猫双11，居然之家每一届都能给广大消费者和合作的广大品牌经销商带来惊喜。从彼时的首座居然之家天猫智慧家居馆改造并投入使用、“装修试衣间”全新亮相，到同城站全面落地，3D场景关联导购、居秒贷等产品的启用，再到“老汪来了”、“总裁价到”等一大批直播IP的爆火，“洞窝”和天猫联合打造的首个新型家居零售体验店——猫窝网潮体验店的开业，“以旧换新”、“家有困难找居然”、“旧房换新颜”等营销IP的呈现，以及以“洞窝”为代表的“洞”系列产品的集中上线……例数过往，有些产品已成为当下行业最火爆的IP，有些产品则迭代成为当下能够帮助合作商户带来大量流量和销售的革命性产品，这些都已成为居然之家第六次“参战”双11储备的“粮草”和“弹药”。如今，居然之家蓄势待发。

在一场场声势浩大的居然之家门店双11活动启动会之后，2023年居然之家双11活动即将全面启幕，活动主题定为“双11全球狂欢季·居然焕新季”，活动时间为10月21日-11月11日，居然之家全国400多家门店全部参加活动，在集团总部统一活动的基础上，居然之家门店将在今年更加充分的发挥自主性，打造更多个性化、创新性活动，丰富消费者购物体验。

同时，本次活动也将继续夯实“家具家电以旧换新”、“家有困难找居然”、“旧房换新颜”三大营销IP活动，并联合芝华仕、索菲亚、方太等 12 家品牌工厂，开展超级品牌日等1500场联合营销活动，盘点超过200个居然之家渠道专享的爆品，均为线上线下全网最低价，助力消费者双11在居然之家享受到最大实惠。

第一次“双官旗”联动

“双官旗”联动亮相，是本次双11的一大亮点，也将为居然之家双11线上业务增添了更多精彩。居然之家与洞窝天猫官方旗舰“双官旗”联动将贯彻“纵横策略”，即通过居然之家官方旗舰店围绕商品纵向挖掘极致爆款，通过洞窝官方旗舰店横向拓展行业资源。与以往不同，本次双11居然之家首次参与双11官方玩法，百余大牌推出万款爆品，价格一降到底，免去优惠计算烦恼。

当然，线上的精彩不止于此。居然之家还将在线上负责开发和运维各式“爆款IP”，淘宝和天猫则负责给予营销和流量资源的倾斜。按照计划，淘系平台将首次为居然之家提前蓄水流量资源，并提供前置运营的流量激励策略。同时，针对“老汪来了”等居然之家爆款直播IP提供专属支持，通过双11淘系资源包括直播流量券激励、千万公域流量等，多渠道助力获客。预计双11天猫为居然之家和洞窝带来至少12万的公域有家装需求的客户。

这一次更值得期待

10月19日，国家统计局数据显示，今年前三季度国内生产总值（GDP）913,027亿元，同比增长5.2%，其中，社会消费品零售总额超过34.21万亿元，同比增长6.8%。消费是支撑前三季度宏观经济回升向好的主要拉动力。快速恢复并持续向好的宏观经济，让零售行业备受鼓舞，特别是从年初至今一直出台扶持刺激政策的家居行业和家居人。正如汪林朋在居然之家双11启动大会上所言，伴随着中国经济走向高质量发展阶段，存量房的装修改造一定会成为推动中国经济增长最重要的动力。当中国几乎所有的互联网平台都布局家居市场时，说明家装、家居行业前景无限。这样的背景下，今年的居然之家双11营销上会有什么动作，能够取得什么样的成绩，更值得期待。

居然之家给出的答案依旧是高举高打。统一视觉的广告投放，通过线上、线下交叉融合的方式，打通各个渠道的营销资源，实现全面覆盖和强势触达。线上“探店+短视频+直播”的形式集中线上造势，线下全国400多家门店充分发挥主观能动性，开展品牌落地活动等。居然之家集团还将在淘宝平台开展两场大型直播，分别是11月2日“老汪来了”和11月8日“总裁价到”，上千万元资源投入，全国卖场联动，发放直播消费津贴，引爆家居行业全域传播。

从10月21日蓄水开始，至11月11日双11爆发，上亿营销投入，居然之家2023年双11销售剑指同比增长20%。

居然之家黄冈垂直森林城市综合体亮相

10月16-21日，2023世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）全球大会在新加坡举行，本届大会的主题是“人性化高密度”。

中国湖北黄冈居然之家垂直森林城市综合体项目，于今年6月获得2023年高层建筑与都市人居委员会（CTBUH）最佳高层建筑奖卓越奖（100米以下），受邀在此次大会上向国际观众和现场评审团进行展示，并现场领奖。

居然之家集团工程总监，北京居然之家垂直森林置业有限公司总经理孙勇争和中国“垂直森林”和“森林之城”的践行者，国家一级注册建筑师，博埃里(Boeri)的中国合伙人、总经理胥一波受邀参加了此次大会，并作“从垂直森林到碳设计”的主题演讲。

现场颁奖仪式

据悉，世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）认可并奖励城市环境中最好的高层建筑，奖项分为20多个类别，包括最佳高层建筑、城市人居、创新、翻新、室内设计、建筑和工程。会议期间，每个类别的决赛选手向国际观众和现场评审团展示他们的项目，在正式仪式上决出获奖者并颁发奖项。

该综合体位于中国湖北省黄冈市，由意大利StefanoBoeri Architetti博埃里建筑设计事务所设计建造的，是博埃里建筑设计事务所在中国建造的第一座垂直森林，由2栋塔楼及商铺组成。两座住宅塔楼共覆盖着404棵树木、4620株灌木，以及2408平方米的花卉和攀援植物，每年吸收城市中22吨二氧化碳，产生11吨氧气。

项目资料图

孙勇争在现场演讲中介绍，居然之家一直都非常关注人们的生活居住品质，“绿色环保”是居然之家对消费者的系列服务承诺之一。

多年前，居然之家董事长汪林朋在国外参观学习“米兰垂直森林”后表示，要将这一自带绿色景观的住宅模式引入中国，让人们感受到城市生活越来越美好，并带动其他产业共同发展。于是，居然之家集团与博埃里建筑设计事务所2017年正式签约，就在中国建设垂直森林城市综合体达成共识。

经过4年的“打磨”，黄冈垂直森林住宅终于建成，2021年全部完工并迎来了第一批住户。无论选择哪一种户型，哪一个楼层，步入自家的空中阳台，就能直面大自然。

项目资料图

黄冈垂直森林综合体位于黄冈市中心，占地面积4.5万平米，总建筑面积21.5万平米，除了3.7万平米的垂直森林住宅以外，还有7.1万平米的居然之家新零售体验MALL、1.1万平米臻品住宅、2.4万平米精品公寓、1.4万平米生态商业街区以及5.4万平米的地下配套空间。

展望未来，伴随着数字化时代的到来，更多高科技将得到应用与实践，人们对美好生活的追求也将愈演愈烈，美好人居与自然环境的和谐发展、相辅相成也将更加密不可分。

亲近拥抱大自然，绿色环保的健康生活方式，将成为人们普遍的追求。居然之家愿同世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）一起携手并肩，去实现人们对美好生活的向往与追求。

来源：家具产业、 居然之家集团、家居会

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