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CIM-城市信息模型，用百度百科词条来解释CIM就是以建筑信息模型（BIM）、地理信息系统（GIS）、物联网（IoT）等技术为基础，整合城市地上地下、室内室外、历史现状未来多维多尺度信息模型数据和城市感知数据，构建起三维数字空间的城市信息有机综合体。
对于我们来说可能比较熟悉的就是BIM和GIS；近几年随着的普及，我们在工程中也用BIM技术来解决了很多设计和施工中的疑难问题，而随着GIS被更多人使用后，GIS吸收了倾斜摄影、场数据和点云等三维数据，在这之后GIS的能力已经不再像之前那样“中看不中用”，已经被更加广泛的应用到多个领域中。 近几年我们从一些公开的文献中都能看到‘数字化建设’‘智慧城市’等词语，这一切的转变都在向我们释放出一个信号-数字化城市的建设已经被提上日程并在多地展开试点工作； CIM这一概念在近些年已经从计算机集成制造转变到城市信息模型上，在这个过程中已经有很多人尝试过BIM+GIS的应用了，在对接了BIM后，GIS实现了从宏观走进微观的转变，更加容易的运用到建筑的全生命周期，既可以用于规划审批、用于建设期监管、更能用于建筑物的后期运维管理从而真正的运用到建筑的全生命周期运用；
当然CIM所说是城市信息模型，现在的城市有着各种各样的问题所在，建筑物越来越密集带来了更多的问题，像交通问题、生态环境问题等都是我们不得不面对的。 GIS能为我们提供一个宏观的角度去看待这些问题，当然我们的城市里不止这些，还有城市的脉络需要用BIM技术来实现，在建造城市信息模型的过程中我们也需要围绕城市信息的采集和使用展开，在这一过程中物联网、大数据、综合管廊、海绵城市、或者是其他的城市信息相关的技术的融入才是真正的CIM。
CIM平台主要承载着城市的海量信息，不止是GIS+BIM，又可以作为云平台为城市的发展提供协同工作与数据调阅功能，在这同时就需要将物联网、大数据、云计算等技术结合起来； 在CIM的构成中，我们可以这样理解：以GIS作为数据融合的功能性平台，同时给它加入城市细胞的数据，加入BIM数据，再利用lot给CIM平台带来实时呈现客观世界所有的状态。
它是一个跨度很大的概念，涉及行业包括：规划、国土、交通、水利、安防、人防、环境、文物保护、能源等领域；如我们上面所说，我们需要在GIS平台里加入城市的细胞，这里的细胞就是我们城市里的楼宇、地下管线、构筑物、交通道路等；这一切就是需要运用到BIM技术的核心了，甚至会精细到建筑室内外的更加精细化构造，乃至一扇门一个窗以及楼宇内的每层楼的信息，当这些信息叠加在一起，才是真正的CIM平台； 对于CIM，其的管理对象是一个区域甚至于是一个城市的数据平台，这就不能单纯的使用BIM技术来解决问题了，这几年来BIM技术发展日益普及，国家又在推行数字化建设；在城市数字化建设的过程中就需要应用到GIS平来来做数据的载体，单拿BIM数据来说，一个数万平方建筑物的BIM数据就要几百GB，其中更是包含着数万的三维构件；对于一个城市的数字化模型来说这只是其中之万一。
目前GIS软件已经实现了的数据格式接入，更能进行大规模楼群的BIM数据管理，到目前为止CIM已经不只是概念，在不少的地区都已经在进行着各种各样的尝试。在发展的过程中当然也面临着各种各样的挑战，还将不断地发展和完善，BIM+GIS的应用不在少数，我相信这一应用未来几年会成为工程行业的热点。
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