先说答案:非常大。
BIM在建筑设计阶段的价值主要体现以下几个方面:
痛点场景:
在设计阶段中存在的诸如图纸冗繁、错误率高、变更频繁、协作沟通困难等缺点都将被BIM所解决,BIM所带来的价值优势远大于传统的CAD模式。在项目的设计阶段,通过BIM技术,建筑师们可以在三维可视化的空间角度及逻辑思维下进行思考,并能让业主随时了解到自己的投资可以收获什么样的成果。
BIM技术在设计阶段的应用主要包括:方案比选,协同设计、碰撞检查、性能分析、管线综合、出施工图等。
第一、设计阶段方案比选
痛点场景:
为客户提供的设计方案可比选范围小且无法直观体会设计成果,针对客户提出的要求修改难度高且工程量大。
BIM价值:
通过BIM3D可视化技术,可以快速生成立体模型,依据客户需求设计多套方案以供比较选择。后期修改时,协调修改方便,可即使将思维及产品与客户沟通交流,最终实现设计最优效果。
真实案例:
浦东新区安置房项目,位于上海市浦东新区,建立总体方案体量模型与单体户型模型,对总体不同布局方案各指标进行推敲比选(如建筑排布、配套设施、日照效果等)。并对单体房型进行优化比选(如房间功能布置合理性、空间利用率、入口布置效果、装配式构件组合与拆分的合理性等)。
第二、设计阶段协同设计
痛点场景:
设计人员分别参与不同设计工作,不考虑其他专业设计因素,后续施工过程协调性而二次拆改,造成大量时间及成本上的浪费。
BIM价值:
BIM技术的协同设计是指建立统一的设计标准,包括图层、颜色、线型、打印样式等,在此基础上,所有设计专业及人员在一个统一的平台上进行设计,建立各自专业的三维设计模型,实时在平台上进行汇总整合分析,从而减少现行各专业之间(以及专业内部)由于沟通不畅或沟通不及时导致的错、漏、碰、缺,真正实现所有图纸信息元的单一性,实现一处修改其他自动修改,提升设计效率和设计质量。
第三、碰撞检查
痛点场景:
土建设计师在设计墙体时,没有为暖通等设计预留孔洞,导致安装管道时要重新打孔穿管,甚至将墙体推倒重砌。
BIM价值:
利用BIM技术建立各专业三维设计模型,将这些模型整合到一起,提前找出在空间上各专业的设计冲突,形成碰撞数据报告,并结合各专业设计人员进行会审,提供解决方案,如提前确认好土建部门需预留预埋的情况,安装各专业管道提前做翻弯处理等。在施工之前解决设计冲突打架的情况,确保设计方案的可实施性和图纸的可建造性,减少返工。
第四、性能分析
痛点场景:
大型公共设施的安全疏散系统,在设计分析上片面甚至没有,日后紧急状态下无法真正发挥安全疏散系统的价值。
BIM价值:
性能分析主要包括结构分析、能耗分析、光照分析、安全疏散分析等。使用BIM技术可以三维立体地动态查看,使设计分析更加准确、快捷与全面。
真实案例:
大兴机场的设计中,使用计算机技术对建筑光环境、通风、热工等物理环境进行分析模拟,使航站楼更安全,节能,高效。
第五、出施工图
痛点场景:
在传统的二维平面图纸中,一张图纸需要修改相应信息,必将连带影响其他多张图纸信息的变动,费时费力,出错率高,这种问题在一定程度上影响了设计质量的提高。
BIM价值:
基于BIM技术的出图性,基于唯一的BIM模型数据源,任何对工程设计的实质性修改都将反映在BIM模型中,软件可以依据BIM模型的修改信息自动更新所有与该修改相关的二维图纸,由BIM模型到二维图纸的自动更新将为设计人员节省大量的图纸修改时间,在很大程度上提高了设计质量。
真实案例:
以下为某项目的BIM模型做出的二维施工图纸,其中二维与三维信息联动,一改全改,极大的减少了设计人员的工作量和设计失误。
BIM 在建筑设计阶段这么有用,为什么应用的却这么少呢?
由于很多甲方要求,BIM技术在施工阶段应用较火,但最应该大力发展的是设计阶段,现在国内设计院BIM正向设计相对较少。主要原因包括:
1.最核心的原因:尚未建立BIM正向设计的标准体系,相关法律法规不健全。
说白了,甲方等官方只认二维蓝图,只有二维蓝图能签字盖章,设计院为什么还要费力不讨好设计三维模型。
2.某些施工方需要不断调整施工图纸来增加施工量,继而提高利润。
三维模型都已经把施工过程设计的清清楚楚,施工方只需要按部就班的施工即可,施工方猫腻少了,利润少了。
3.部分设计人员习惯依赖了传统的二维操作习惯,BIM的三维操作会带来不适应带来阻力,学习意愿较低;
4.目前BIM系列软件需要不断简化,逐渐适应设计人员的习惯;对接第三方的设计软件结构不完善;
5.行业相关人才培养匮乏,目前BIM正向设计处于不断完善、扩张、深化的过程,不同方面在行业角色受到质疑与抵制的情况不少;
6.建筑行业混杂无序的现状,某种程度上限制了BIM正向设计的进化发展!
BIM正向设计的国内现状
先举一个最新的例子:
这是刚投入使用的北京丽泽SOHO大厦,全生命周期都在使用BIM技术。这也是BIM正向设计的一个典型代表。
然而,它的设计却是由扎哈建筑设计事务所完成的。
据中建集团BIM项目总监崔嵬老师介绍,目前稍微大一点的建筑项目,BIM外包的成本都在几百万以上。
国内的建筑施工企业这么多,能力如此强,为什么还要外包呢?
缺BIM技术人才,BIM正向设计人才尤其缺乏!
好消息是,国内已经开始完善BIM技术标准出台相关的法律法规:
比如深圳市,已经取消施工图审查,改为BIM审批平台,这简直就是BIM正向设计最有力的支持!而且《房屋建筑工程招投标BIM技术应用标准》已经开始实施!
相信未来几年,会有更多相关的技术标准及法律法规陆续出台!到时候就不再是纠结要不要做BIM正向设计了,而是要按照法律法规进行基于BIM技术的正向设计。
回到问题本身,其实BIM就是一艘豪华大油轮,能载你到你意想不到的远方;但在靠岸1KM的地方需要您游泳上岸,因为BIM是一门新技术,具体怎么在工作中应用,如何应用,需要每个人去思考、去力排众议、去一点一点实践。
BIM正向设计的推广,缺的还是一波懂BIM技术,努力推动BIM正向设计的人才。
想学习BIM技术的同学可以关注小筑教育官网。
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