Clark Pacific公司在时间紧迫的情况下成功地实施了创新的预制施工技术，再次证明了 BIM 在预制项目中的应用价值。2020年9月，位于加利福尼亚州的斯坦福大学（Stanford University）开放了其迄今为止最新、规模最大的校内住宅开发项目。这个新开发的项目 Escondido Village 由四个宿舍楼组成，高度从六层到十层不等，为 2400 多名学生提供住房。此前，斯坦福大学的校内住宿设施只能容纳大约 9000 名学生。该项目将把在校学生住宿比例从 55% 增加到 75%以上。 项目占地1,835,000 平方英尺，整体预制结构由 14,700 块预制板和 1,025,000 平方英尺的外墙板组成。Clark Pacific 公司是该项目的预制混凝土承包商，负责制造和安装预制板。Clark Pacific 公司选择 Pinnacle Infotech 公司来开发 3D 混凝土模型、钢筋模型、预制件图纸、GA 图纸等。
克服独特的项目挑战这个项目特别具有挑战的原因是：建筑工地位于热闹的大学校园中间，项目的选址在地震活跃地区，以及需要尊重斯坦福大学独特的建筑风格。为了成功地克服这个项目的所有挑战，场外施工方法被确定为最佳解决方案。这个项目被评选为2020年北美 Tekla BIM 模型竞赛最佳预制项目奖。Clark Pacific公司的设计被评委会誉为“出色的BIM应用”，例如项目中使用带有预装玻璃的预制混凝土板，从而可以更快地构建结构框架并更快地封闭建筑围护结构。这为所有项目方节省了宝贵的时间并降低了风险。工作流程协调是关键当被问及 BIM 如何改进项目流程时，Clark Pacific 公司的高级项目经理Grant Guerrieri说：“预制制造面临的最大挑战之一是物流。我们有时理所当然地认为材料物流复杂是应该的，但 Tekla 软件和其他 Trimble 产品有助于简化这些工作流程，因此我们可以专注于为客户提供更多更好的服务。” Guerreri 继续指出，模型共享使Clark Pacific 公司能够在全球范围内扩大员工队伍 。“Clark Pacific 公司与美国、加拿大和印度的深化设计、结构设计和项目管理公司建立了牢固的合作伙伴关系。利用Tekla Model Sharing，Clark Pacific 公司能够在建筑行业的起伏变化中更有效地管理我们的员工队伍。”
预制建模涉及 2228 块预制墙板、5290 块带肋地板、1250 块梁板和 4436 根柱子。这些数量众多且种类繁多的面板使得承包商在规定的短时间内执行项目变得非常具有挑战性。
为了识别整个项目中的特定面板和钢筋，编号系统非常重要。在这个庞大的预制混凝土项目中，维护所有面板的编号系统非常困难，因为在任务繁重的情况下，出错的可能性非常高。使用 Tekla 软件的编号功能就可以大大减少出错率。 对于项目团队来说，在短时间内为所有面板准备高质量的施工图是很困难的。通过使用克隆功能，项目团队可以非常轻松地为类似面板创建施工图。团队显著减少生成车间图纸所需的时间并避免不必要的工作重复。
为了最大限度地减少承包商之间的错误沟通，必要的团队协调是通过使用 Tekla 的 BIM 技术实现的。Tekla 软件帮助多用户在世界不同时区的云服务器中同时安全地工作。模型共享功能让不同的参与项目的团队成员之间无缝衔接且准确无误地协作。 创新的软件工具是项目成功的原因Clark Pacific的场外制造过程利用BIM信息变得更加高效，因为钢筋生产清单可以直接导入钢筋制造解决方案中进行批量生产。Clark Pacific团队还积极试验了Trimble Connect的新技术，包括通过平板电脑而不是纸张共享IFC模型。这使共享和渲染3D视图比传统的纸质平面图更为方便，尤其是考虑到项目信息密集的情况下。 “我们所有的项目都得益于BIM的使用，斯坦福大学的Escondido宿舍项目尤为如此。我们相信，当您将合适的团队与合适的软件工具结合起来时，最终项目成本将会降低，而效果将会更好。”Clark Pacific 公司的高级项目经理Grant Guerrieri说。
本项目中使用的预制施工方法带来的好处还包括：施工期间的噪音降低、施工速度快，以及现场对学生产生较少的影响。”
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