哈喽，大家好！这里是「联创BIM资讯」，致力于为工程建设行业提供BIM设计咨询及培训服务的专业公司。之前，我们分享过如何用BIM给招投标加分，这些利好政策您知道吗？今天这篇文章就来介绍一下如何在招投标环节基于BIM方式，合理制定招标方案，应根据招标人对于BIM技术的需求，结合招标项目情况。时间回到2019年，关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标暂行办法》的通知。在该暂行办法中，明确规定，招标人要求采用建筑信息模型技术，可以将建筑信息模型技术管理体系与措施纳入评审，标志着湖南省建筑工程招标投标环节正式进入BIM时代。
在招标文件中明确项目实施阶段的BIM要求，投标人应按照招标人规定，提交BIM技术实施方案，该实施方案作为技术标书组成部分，纳入技术标评审。实施方案内容应至少包括应用目标、应用内容、应用部署与措施、管理团队、组织架构、实施流程及保障措施等。这种方式主要适用于在设计阶段已建立了BIM模型，或比较简单，施工工艺技术成熟项目。这种方式也即是湘建监督[2018]116号文中采用的方式，其主要考察的是投标人对于BIM的管理与应用措施。在招标文件中，提供完整招标设计图纸，详细规定需要建立BIM模型内容以及需要达到的要求。投标人应按照招标人规定，根据招标图纸进行指定区域BIM建模，或者要求对专项工程部分进行BIM建模，提供可视化动画作为投标文件一部分，单独提交。BIM建模能力与实施方案，包括BIM衍生技术，如深化设计、优化设计、漫游等均可作为评审内容。这种方式主要适用于工程总承包项目的招标，或者是工艺较复杂，施工较难的专项工程项目。因为需要投标人在投标阶段进行BIM建模，应适当延长投标时间。
在招标中要求投标人完全基于BIM技术制作投标整体实施方案，应通过建立BIM模型，完成深化设计方案、形成包含进度、布置、工艺、资源配置等完整施工模拟，并在此基础上完善量、价分析和进度付款计划等有关投标报价内容，即在BIM三维模型基础上，增加进度与投资控制内容，形成五维模型。这种方式要求比较高，适用于对进度要求高且工艺技术比较复杂的项目，如体育馆、大型综合体等。从《湖南省城乡建设领域BIM技术应用“十三五”发展规划》中提出，到2020年底湖南省工程建设项目全面应用BIM技术，招投标作为建设工程全流程中一个重要环节，应积极实现BIM的具体应用。湖南这边的BIM应用总体感觉是不错的，政府主导力度挺强的，地方企业也是相当卖力配合。这无疑是一种好的市场氛围，尤其是天心区，强制要求推行BIM技术应用，力争打造BIM技术应用示范区。湖南的BIM值得大家学习的标杆是因为湖南省推出的BIM审图平台，在全省范围内率先率先实行BIM审图，引发行业热议开始的。
关于湖南的BIM审图，我想有必要在这里简单的做一些介绍，希望关注BIM审图的可以了解一下。
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