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”我们有“iziRetail逸芮”、“iziRetail热点”两个公众号，内容有差异，欢迎长按文末二维码关注。本文原创，如需转载，敬请联络。

2020年即将过半，全国各地商业渐渐复苏。本次我们调研了深圳的12家商场，今年1月至今这12家商场有超过100个新开业店铺，以及近130个正在筹备的门店。

今年深圳商业动态颇多，深圳万象城、万象天地即将引进的美妆阵容亮眼，深圳万象城、福田星河COCOPark、深圳茂业天地、深圳来福士、卓悦汇等都正在进行区域调整或者环境升级改造。

深圳万象城

2019年末，深圳万象城对地铁通道进行重新规划与改造，采用统一的设计语言和店铺形象规制，打造全新的精致餐饮零售消费场景，提升了地铁入口的整体氛围与形象。

今年上半年场内新开业的品牌有意大利潮流机能品牌Stone Island（华南首店）、日本人气袜品Tabio（全国首店）、清新日式定食本鳗（华南首店），在地铁通道新开业的品牌有来自东京的BAKE现烤芝士挞（全国首店）、小樽名菓LeTAO甜品。

Stone Island @深圳万象城

BAKE现烤芝士挞 @深圳万象城

Tabio @深圳万象城

目前，即将开业的有东京天妇罗丼饭名店金子半之助（华南首店）、高端精致闽菜闽和南、Wedgwood Tea Room精品体验店（全球首店）等品牌。

金子半之助 @深圳万象城

进一步优化B1层区域氛围，打造国际高端化妆品区，计划引入多家国际一线彩护品牌。

深圳万象天地

今年商场引进了3CE（华南首家）、ba&sh 全新形象店、bebe 全新形象店、LeTAO 最新形象店、MAXRIENY 全新形象旗舰店、小山日本料理最新形象店。

3CE （华南首家）@万象天地

ba&sh全新形象店@万象天地

bebe全新形象店@万象天地

LeTAO最新形象店@万象天地

MAXRIENY全新形象旗舰店@万象天地

小山日本料理 最新形象店@万象天地

DIOR全球旗舰店、GUCCI beauty 华南最新概念店、Jo Malone 华南旗舰店、DIPTYQUE（华南首家）、Gentle Monster 深圳独一旗舰店、BYREDO（华南首家）、Club Monaco 全国最新旗舰店、Agnes.b 全国最新旗舰店已经确定入驻万象天地，目前都在筹备中，美妆阵容亮眼。

Gentle Monster深圳独一旗舰店 围板@万象天地

DIOR全球旗舰店 围板@万象天地

GUCCI beauty 华南最新概念店 围板 @万象天地

万象天地在后疫情时期打造“城市声音计划”系列活动，与消费者一同分享聆听城市复苏的声音，很有新意。

深圳湾万象城

今年1月至今新开业的品牌有Thom Browne（华南首店）、青色Atelier Intimo（华南首店）、gaga T BAR、798 Art Store（华南首店）、玉見，以及Seesaw pop-up店。

Thom Browne @深圳湾万象城

青色atelier intimo @深圳湾万象城

玉見 @深圳湾万象城

gaga T BAR @深圳湾万象城

798 Art Store @深圳湾万象城

Seesaw pop-up @深圳湾万象城

目前Burberry正在筹备中

海岸城

今年场内引进了全国首家最新形象黑标店The North Face、姚姚酸菜鱼定制旗舰店，以及Origins、Longines、Emphasis、Joy&Peace、科沃斯机器人。

Fila华南旗舰店、全国首家旗舰店Fila Kids、Dazzle、Fiona Chen、Under Armour、Dr Kong、等品牌正在装修筹备中。

深圳福田星河COCO Park

项目自2017年开始进行大幅度的改造，统一一期、二期的整体形象，进一步凸显“公园”概念，升级后整体商业管理面积将达到12万平方米。目前已经完成了一期星空广场优化改造、一期内部改造、二期内部改造，一二期外立面改造正在进行中。

深圳福田星河COCO Park一期星空广场优化改造后

深圳福田星河COCO Park一期改造升级效果图

2019年商场引进了数十家国际轻奢品牌、知名国际美妆品牌。今年继续进行大型的品牌调整，目前一期确定入驻的品牌有IRO、Champion、周大福荟馆、乐高品牌旗舰店（华南首家）、Ooki Doki （深圳首家）、TACO BELL（华南首家）、鼎幸台式麻辣锅、食冶日料海鲜放题、野湖南、1886汽车主题餐厅、ABC Cooking、Nike Kicks Lounge、ifidol、L.K.Bennett、大馥丼、悦刻、堂本家、八月堂（华南首家）等。

二期商业空间内引入了星河自营主力店星趣童堡，以及绅士淑女品牌、运动品类、家居馆等，以满足更多家庭客群的需求。

目前二期确定入驻的品牌有天虹sp@ce、无际空间、星巴克、Twinkle、麦当劳、杨梅红、ELLASSAY歌力思、JORYA JORYA WEEKEND、Marisfrolg、OMNIALUO欧柏兰奴、周生生、周大福、梵思诺、梵思诺俱乐部、比音勒芬、LI-NING李宁、Columbia、adidas kids、NIKE KIDS。

深圳茂业天地

今年场内新开业了Weekend by MaxMara 、Max&Co.、See by Chloe、Pinko、Patrizia Pepe、Ports pure、ZhuChongYun、Miss Sixty、Daniel Wellington等品牌；Furla、PORTS 、PORTS V正在装修筹备中。

另外，旗舰店品牌Coach、Michael Kors全新形象精彩演绎；周大福、六福珠宝、潮宏基、钻石世家、老凤祥、I Do、DR、谢瑞麟二楼全新统装形象绽放。

目前，商场一层处于升级调整阶段，强化"潮奢+化妆品"定位，时尚百货潮流购物中心化，正在筹备下一阶段新进品牌。

壹方城

今年1月至今，深圳壹方城引进了50余新租户，包括DIOR、Estee Lauder、Origins、伏见桃山，以及囊括38家餐饮的美食街区“食咩街”。5月初L1层开出宝格丽欢沁玫香新品主题快闪店。

食咩街 @壹方城

TESLA、Breitling、Tudor、Longines、TAG Heuer等目前正在筹备中。

海雅缤纷城

今年场内引进了大疆、潮汕小厨、饭&鱼糕、煎饼语茶早约等品牌。

目前MCM、Fiona Chen、海马体儿童摄影、百丽儿童时尚馆、益卡思、陶陶居、农耕记正在筹备中。B1层正在进行部分调整，将会引进包括贤合莊、观渔、LEGO乐高、万宁、许小美等品牌。

OneAvenue卓悦中心

今年卓悦中心新开TESLA、TUMI、Y-3、BROOKS BROTHERS、GENT SPACE、CORNELIANI、大疆、小米之家、Cashmere Song、Lady Marry、gaga、Rosiie Dessert、RODOLFO ZENGARINI、煦咖啡、植庭。

目前agnes b、Uniqlo、THE PEAT、STUDIOUS TOKYO、BVLGARI perfume、金戈戈、马爹利、HUAWEI、CONCEPTS、PURITY RING、wow color、珍庭正在筹备中，将陆续开业。

 

深圳来福士

今年初至今场内引进了蔡澜港式点心、蛙来哒、六本堂、1-7Bread、铁达时、LOCOFOCO、Rebecca等品牌。

 

目前Nike Kicks lounge 形象店、Lego乐高、周大福、几态川菜、周大福、Darry Ring、SOINLOVE、Monologue、全棉里物、天真蓝、Calzedonia、GEO甜品，以及伏见桃山、半仙豆夫等网红饮品店正在筹备中。

 

商场连接地铁出口的市政通道目前正在进行业态调整，计划将该区域打造成室内外摆休闲轻餐区域，贴合商场客群的需求。

 

 

深业上城

2020年初，项目引进了The Plump普朗姆小酒馆、有机餐厅Voisin Organique、The Glare、The Room、US17、Nike Kicks Lounge、墨格、MS·KIMO星漠亲子餐厅、李宁、雪乐山、Army Logic、主营复古黑胶唱片的Music Public Kingdom音乐公共王国。

目前，TESLA、专注于新锐街头潮流文化的LTNC Studio、青苔行星、拾壹悦、满乐潮州正在筹备中。

青苔行星 @深业上城 效果图

LTNC Studio @深业上城 效果图

卓悦汇

2019年卓悦汇进行了开业三年来第一次大型调整，2020年将会延续调整升级。目前已经确定入驻的品牌有POPMART、飞跃、YeeHoO、海底捞、NEW ERA、谭木匠、拌粉君、香亲香爱小烤鱼、半仙豆夫、戏凤记、舞辣辣、交点茶、茶德、FLOWERBOX、不素之徒。

据了解，B1层小吃街“小梅林”二期将在今年8月正式开业，区域调整面积1600平方米，将引进金戈戈、越小品、歌志轩、乐凯撒、一楽烧肉丼饭、元气寿司、福客麻辣烫、克茗病室、蔡林记热干面、滇月小锅米线、Dairy Queen冰雪皇后、Krusta酷食塔、爱碗亭。

小梅林 @卓悦汇 效果图

布吉万象汇

今年新开业的品牌有SWAROVSKI、周生生、马克华菲、JNBY、SEVENBUS、月枫堂等。3月，任天堂在万象汇开设深圳首家游戏体验店。5月两周年庆期间，布吉万象汇主题街区Y-space餐饮商户相比开业汰换率达50%以上。

接下来，FILA KIDS、梦氏健身 Dream Fitness等品牌即将在场内开业。

龙岗万科广场

今年场内引进了喜茶、名创优品、元气寿司：

喜茶 @龙岗万科广场

元气寿司 @龙岗万科广场

名创优品@龙岗万科广场

位于四层的冰场正在进行改造升级，接下来JORDAN&JUDY、大渔、JNBY KIDS、TOYI童装等品牌将陆续开业。

前段时间上海迪士尼乐园恢复开园，门票线上发售不到1小时，不仅7天内的“一日票”售罄。

商业同样如此，当前，后疫情时代商业的复苏成为行业的紧要课题，我们欣喜的看到商场的客流正在恢复，商场开始筹备各类活动吸引消费者。同样，品牌调整也正在紧锣密鼓的进行中。最后，希望接下来大家在各自的工作中有好进展。

iziRetail自疫情后至今已经分享了上海、南京、深圳的商业动态，借此机会也做个读者调研：

往期文章：

• Valentino任命新CEO、KKR收购Coty部分业务等5条双语资讯
  

• 探访肥皂厂里的网红咖啡馆，上海这片老厂房里藏着太多有趣的店铺和设计了
  

• Lolita服饰店的商业模式是怎样的？
  

• 上海零售商业市场动态研究报告（2020年3-4月）

• 复苏期引流成关键，近期商场推出了哪些线上活动新玩法？

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2020年即将过半，全国各地商业渐渐复苏。本次我们调研了深圳的12家商场，今年1月至今这12家商场有超过100个新开业店铺，以及近130个正在筹备的门店。

今年深圳商业动态颇多，深圳万象城、万象天地即将引进的美妆阵容亮眼，深圳万象城、福田星河COCOPark、深圳茂业天地、深圳来福士、卓悦汇等都正在进行区域调整或者环境升级改造。

深圳万象城

2019年末，深圳万象城对地铁通道进行重新规划与改造，采用统一的设计语言和店铺形象规制，打造全新的精致餐饮零售消费场景，提升了地铁入口的整体氛围与形象。

今年上半年场内新开业的品牌有意大利潮流机能品牌Stone Island（华南首店）、日本人气袜品Tabio（全国首店）、清新日式定食本鳗（华南首店），在地铁通道新开业的品牌有来自东京的BAKE现烤芝士挞（全国首店）、小樽名菓LeTAO甜品。

Stone Island @深圳万象城

BAKE现烤芝士挞 @深圳万象城

Tabio @深圳万象城

目前，即将开业的有东京天妇罗丼饭名店金子半之助（华南首店）、高端精致闽菜闽和南、Wedgwood Tea Room精品体验店（全球首店）等品牌。

金子半之助 @深圳万象城

进一步优化B1层区域氛围，打造国际高端化妆品区，计划引入多家国际一线彩护品牌。

深圳万象天地

今年商场引进了3CE（华南首家）、ba&sh 全新形象店、bebe 全新形象店、LeTAO 最新形象店、MAXRIENY 全新形象旗舰店、小山日本料理最新形象店。

3CE （华南首家）@万象天地

ba&sh全新形象店@万象天地

bebe全新形象店@万象天地

LeTAO最新形象店@万象天地

MAXRIENY全新形象旗舰店@万象天地

小山日本料理 最新形象店@万象天地

DIOR全球旗舰店、GUCCI beauty 华南最新概念店、Jo Malone 华南旗舰店、DIPTYQUE（华南首家）、Gentle Monster 深圳独一旗舰店、BYREDO（华南首家）、Club Monaco 全国最新旗舰店、Agnes.b 全国最新旗舰店已经确定入驻万象天地，目前都在筹备中，美妆阵容亮眼。

Gentle Monster深圳独一旗舰店 围板@万象天地

DIOR全球旗舰店 围板@万象天地

GUCCI beauty 华南最新概念店 围板 @万象天地

万象天地在后疫情时期打造“城市声音计划”系列活动，与消费者一同分享聆听城市复苏的声音，很有新意。

深圳湾万象城

今年1月至今新开业的品牌有Thom Browne（华南首店）、青色Atelier Intimo（华南首店）、gaga T BAR、798 Art Store（华南首店）、玉見，以及Seesaw pop-up店。

Thom Browne @深圳湾万象城

青色atelier intimo @深圳湾万象城

玉見 @深圳湾万象城

gaga T BAR @深圳湾万象城

798 Art Store @深圳湾万象城

Seesaw pop-up @深圳湾万象城

目前Burberry正在筹备中

海岸城

今年场内引进了全国首家最新形象黑标店The North Face、姚姚酸菜鱼定制旗舰店，以及Origins、Longines、Emphasis、Joy&Peace、科沃斯机器人。

Fila华南旗舰店、全国首家旗舰店Fila Kids、Dazzle、Fiona Chen、Under Armour、Dr Kong、等品牌正在装修筹备中。

深圳福田星河COCO Park

项目自2017年开始进行大幅度的改造，统一一期、二期的整体形象，进一步凸显“公园”概念，升级后整体商业管理面积将达到12万平方米。目前已经完成了一期星空广场优化改造、一期内部改造、二期内部改造，一二期外立面改造正在进行中。

深圳福田星河COCO Park一期星空广场优化改造后

深圳福田星河COCO Park一期改造升级效果图

2019年商场引进了数十家国际轻奢品牌、知名国际美妆品牌。今年继续进行大型的品牌调整，目前一期确定入驻的品牌有IRO、Champion、周大福荟馆、乐高品牌旗舰店（华南首家）、Ooki Doki （深圳首家）、TACO BELL（华南首家）、鼎幸台式麻辣锅、食冶日料海鲜放题、野湖南、1886汽车主题餐厅、ABC Cooking、Nike Kicks Lounge、ifidol、L.K.Bennett、大馥丼、悦刻、堂本家、八月堂（华南首家）等。

二期商业空间内引入了星河自营主力店星趣童堡，以及绅士淑女品牌、运动品类、家居馆等，以满足更多家庭客群的需求。

目前二期确定入驻的品牌有天虹sp@ce、无际空间、星巴克、Twinkle、麦当劳、杨梅红、ELLASSAY歌力思、JORYA JORYA WEEKEND、Marisfrolg、OMNIALUO欧柏兰奴、周生生、周大福、梵思诺、梵思诺俱乐部、比音勒芬、LI-NING李宁、Columbia、adidas kids、NIKE KIDS。

深圳茂业天地

今年场内新开业了Weekend by MaxMara 、Max&Co.、See by Chloe、Pinko、Patrizia Pepe、Ports pure、ZhuChongYun、Miss Sixty、Daniel Wellington等品牌；Furla、PORTS 、PORTS V正在装修筹备中。

另外，旗舰店品牌Coach、Michael Kors全新形象精彩演绎；周大福、六福珠宝、潮宏基、钻石世家、老凤祥、I Do、DR、谢瑞麟二楼全新统装形象绽放。

目前，商场一层处于升级调整阶段，强化"潮奢+化妆品"定位，时尚百货潮流购物中心化，正在筹备下一阶段新进品牌。

壹方城

今年1月至今，深圳壹方城引进了50余新租户，包括DIOR、Estee Lauder、Origins、伏见桃山，以及囊括38家餐饮的美食街区“食咩街”。5月初L1层开出宝格丽欢沁玫香新品主题快闪店。

食咩街 @壹方城

TESLA、Breitling、Tudor、Longines、TAG Heuer等目前正在筹备中。

海雅缤纷城

今年场内引进了大疆、潮汕小厨、饭&鱼糕、煎饼语茶早约等品牌。

目前MCM、Fiona Chen、海马体儿童摄影、百丽儿童时尚馆、益卡思、陶陶居、农耕记正在筹备中。B1层正在进行部分调整，将会引进包括贤合莊、观渔、LEGO乐高、万宁、许小美等品牌。

OneAvenue卓悦中心

今年卓悦中心新开TESLA、TUMI、Y-3、BROOKS BROTHERS、GENT SPACE、CORNELIANI、大疆、小米之家、Cashmere Song、Lady Marry、gaga、Rosiie Dessert、RODOLFO ZENGARINI、煦咖啡、植庭。

目前agnes b、Uniqlo、THE PEAT、STUDIOUS TOKYO、BVLGARI perfume、金戈戈、马爹利、HUAWEI、CONCEPTS、PURITY RING、wow color、珍庭正在筹备中，将陆续开业。

 

深圳来福士

今年初至今场内引进了蔡澜港式点心、蛙来哒、六本堂、1-7Bread、铁达时、LOCOFOCO、Rebecca等品牌。

 

目前Nike Kicks lounge 形象店、Lego乐高、周大福、几态川菜、周大福、Darry Ring、SOINLOVE、Monologue、全棉里物、天真蓝、Calzedonia、GEO甜品，以及伏见桃山、半仙豆夫等网红饮品店正在筹备中。

 

商场连接地铁出口的市政通道目前正在进行业态调整，计划将该区域打造成室内外摆休闲轻餐区域，贴合商场客群的需求。

 

 

深业上城

2020年初，项目引进了The Plump普朗姆小酒馆、有机餐厅Voisin Organique、The Glare、The Room、US17、Nike Kicks Lounge、墨格、MS·KIMO星漠亲子餐厅、李宁、雪乐山、Army Logic、主营复古黑胶唱片的Music Public Kingdom音乐公共王国。

目前，TESLA、专注于新锐街头潮流文化的LTNC Studio、青苔行星、拾壹悦、满乐潮州正在筹备中。

青苔行星 @深业上城 效果图

LTNC Studio @深业上城 效果图

卓悦汇

2019年卓悦汇进行了开业三年来第一次大型调整，2020年将会延续调整升级。目前已经确定入驻的品牌有POPMART、飞跃、YeeHoO、海底捞、NEW ERA、谭木匠、拌粉君、香亲香爱小烤鱼、半仙豆夫、戏凤记、舞辣辣、交点茶、茶德、FLOWERBOX、不素之徒。

据了解，B1层小吃街“小梅林”二期将在今年8月正式开业，区域调整面积1600平方米，将引进金戈戈、越小品、歌志轩、乐凯撒、一楽烧肉丼饭、元气寿司、福客麻辣烫、克茗病室、蔡林记热干面、滇月小锅米线、Dairy Queen冰雪皇后、Krusta酷食塔、爱碗亭。

小梅林 @卓悦汇 效果图

布吉万象汇

今年新开业的品牌有SWAROVSKI、周生生、马克华菲、JNBY、SEVENBUS、月枫堂等。3月，任天堂在万象汇开设深圳首家游戏体验店。5月两周年庆期间，布吉万象汇主题街区Y-space餐饮商户相比开业汰换率达50%以上。

接下来，FILA KIDS、梦氏健身 Dream Fitness等品牌即将在场内开业。

龙岗万科广场

今年场内引进了喜茶、名创优品、元气寿司：

喜茶 @龙岗万科广场

元气寿司 @龙岗万科广场

名创优品@龙岗万科广场

位于四层的冰场正在进行改造升级，接下来JORDAN&JUDY、大渔、JNBY KIDS、TOYI童装等品牌将陆续开业。

前段时间上海迪士尼乐园恢复开园，门票线上发售不到1小时，不仅7天内的“一日票”售罄。

商业同样如此，当前，后疫情时代商业的复苏成为行业的紧要课题，我们欣喜的看到商场的客流正在恢复，商场开始筹备各类活动吸引消费者。同样，品牌调整也正在紧锣密鼓的进行中。最后，希望接下来大家在各自的工作中有好进展。

iziRetail自疫情后至今已经分享了上海、南京、深圳的商业动态，借此机会也做个读者调研：

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• Valentino任命新CEO、KKR收购Coty部分业务等5条双语资讯
  

• 探访肥皂厂里的网红咖啡馆，上海这片老厂房里藏着太多有趣的店铺和设计了
  

• Lolita服饰店的商业模式是怎样的？
  

• 上海零售商业市场动态研究报告（2020年3-4月）

• 复苏期引流成关键，近期商场推出了哪些线上活动新玩法？

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