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层高太低的40㎡Loft,巧分层,竟然住成了完美大二居

在家ZAIJIA 2019-4-18 18:44:11 828


层高4.7m、套内面积40的迷你Loft,

改造处处都是难题。

怎样分层高,住的不压抑?

怎样榨干每1,

放下十几个功能区?




Q & A


Q:这套Loft设计最大的难点是什么?

A:4.7m的层高分配,原先两层平均分配,每层只有2.2m,每一层都不显高,屋主觉得很压抑。


Q:小户型Loft的层高如何分配才是最佳?

A:给经常待的空间更舒适的层高,停留时间不多的空间不用太高,主要活动空间层高最低要在2.4m。


Q: 你具体是怎样做的?

A:我把整个房子分成四个区域,分别分配了层高。玄关大概2.2m,客厅2.4m,二楼走廊2.2m,两间卧室2m,因为业主只有睡觉时才待在卧室,而且大部分时间都是躺在床上。


Q:这么小的户型,你一共规划了多少功能区?

A:10个,该有的功能区都有。



认识Ta们



在家屋主 Bryan  


苦逼搬砖的飞行狂,一年365天当中300天在外地住酒店,因为总出差,所以会非常看重家的感觉。



设计师:刘畅


处女座的独立设计师,坐标北京,19岁开始做设计,他觉得设计师首先自己要会生活,才有资格去设计别人的生活,布置别人的家,一个人的品味审美在各个方面都是相通的。



房屋信息


户型:LOFT,2室1厅,1厨1卫

套内面积:40

坐标:北京通州

花费:45万

装修时长:5个月

装修灵感:屋主喜欢绿色的东西


改造前


这套Loft户型的致命伤是:每一层都显矮;进门没有玄关,客厅一览无余,隐私性差;封闭的厨房,狭小不便。



一层空间


左右滑动,查看改造前后对比


  • 增加玄关,将入户左边的墙向卫生间移动40cm,规划出一整面柜子;


  • 改变原先卫生间门的位置,将卫生间改成洗衣房;


  • 改变楼梯位置,增加了楼梯下的储物空间;


  • 客厅侧面(玄关背后),增加了工作区;


  • 拆掉了厨房和客厅之间的墙,做成了开放式。


  • 把两层的窗户改成了比较长的飘窗。



二层空间


左右滑动,查看改造前后对比


  • 二楼主要是居住功能,规划了两间卧室+卫生间+衣帽间;


  • 卧室区域的空间抬高,层高控制在2m,这样能使楼下客厅层高保持在2.4m;


  • 次卧门做成了玻璃推拉门,保证了过道的采光。



动墙+移门,隔出一个收纳型玄关


装饰画:Zhan studio


这间Loft户型原先一进门一览无余,左侧是卫生间,于是我将原卫生间门改到厨房旁边,整面墙向左移动40cm,定制了一面大衣柜和鞋柜,增加了玄关的收纳功能。


正对面新建了一堵墙,用minimore的长凳当换鞋凳,装饰画选了一幅瑞典摄影师的风景作品,自然的感觉与整体很搭。



右侧的楼梯也变动了方向,宽度70cm,让工人先打了钢结构,在上面铺地板,定制了玻璃扶手。



楼梯的下面也没浪费,让木工现场根据楼梯的尺寸做了柜子,喷上白漆,严丝合缝的内嵌冰箱,柜子的侧面也做了面向客厅的书架。




客厅改LDK大空间,还藏下一个工作区



从客厅看向玄关,就能看到这个书架。


客厅和玄关的层高不同,从2.1m高的玄关走进2.4m高的客厅,会有一种豁然开朗的感觉,玄关作为日常起居不长待的地方,层高低一些也感觉不出来。



客厅是日本很流行的LDK空间,它是一个集客厅+餐厅+厨房三位一体的开放式空间。


飘窗切面图


室内采光很好,所以特意让工人把窗户改成飘窗,铺上木地板台面,飘窗上吊顶内藏射灯,白色墙面用了黑色百叶窗,反衬出层次感。


抱枕:Concept 101

茶几:minimore

毛毯:Slowdown Studio


利用玄关墙背面偷出来一间迷你书房,在墙柱之间内嵌工作桌,旁边增设了壁龛式木质置物架,小空间就是要榨干每一寸空间开发功能区。


沙发:舒梵

蝴蝶凳:如典


定制的沙发,细腿+不高的靠背,看着非常轻盈,很适合层高不高的小户型,皮制的触感也很舒服。



沙发背后靠着餐桌,四周形成了洄游型的动线,这样的布局也很适合小户型,空间利用率会更高,而且也可以做到边在餐桌上吃饭,边看电视。


电视柜:minimore

扶手椅:桌椅板凳


坐在餐桌看电视的视角,墨绿色的电视背景墙是业主喜欢的颜色,也是这个家的主题色,墨绿色的搭配,我增加了绿植、原木、黄铜的元素。



太爱这把Marcel Breuer扶手椅了。



回字形橱柜,把管道+电器包起来


餐桌、餐椅:HAY


餐厨相连,餐桌也可以作操作台使用。


回字型的橱柜结构,柜门做成纯黑色,很有质感,有点遗憾就是没有做纯哑光,中间是原木色的吊柜和白色的台面,这样做是因为上面和两侧都藏着很多管道和电器设备,用柜子包起来看着简洁些。



楼梯玻璃扶手,通透不挡光



从二层俯视一层,玻璃扶手让空间通透干净,墙上的水磨石壁灯,与墨绿色半墙搭起来也不冲突。



二楼的走廊层高大概2.2m。对面的谷仓门后面就是卫生间,左边的衣帽间没有做门,而是做了个白色的帘子拉起来,右边做了两层台阶可上到两间卧室。



玻璃移门+拉帘,把次卧采光引进室内



两间卧室的层高被控制在2m,一部分层高借给了客厅,使楼下的客餐厅空间可以保证2.4m的高度不压抑。


楼梯的墨绿色半墙一直延伸到次卧,让整个空间视觉上增加延续性和整体感。



次卧做了玻璃推拉门,白天的时候可以更好的保证走廊的采光,里面做了白色拉帘,晚上休息的时候拉上帘子可保证隐私。


书桌、椅子:minimore


某宝买的橡木箱床,可以增加一些储物空间,没有床头空间也更显干净,遗憾的是暖气片和空调没帮业主把关,外露着有点碍眼。



屋主偶尔会在次卧室里工作,配一张书桌和椅子,简单而实用。



床品来自直物人,装饰画是在网上买来画心,用橡木画框装裱,替换方便。



墨绿色的主卧



主卧的墙面刷的颜色依旧是墨绿色,只刷了床头背景墙,绿色的床品是业主自己买的,可见业主是多爱绿色。



百叶窗的光影打在墨绿色的墙上。



卧室的布置非常简单,右边绿色的边几是在宜家买的,左边用置物架代替床头柜,可以做简单的收纳。



迷你卫生间,也要用上所有浴室好物


防雾镜柜:高漫卫浴


一个人居住只保留了二楼的卫生间,水泥砖搭配白色马赛克,很好打理。


提高浴室的幸福指数,那一定是智能马桶和电热毛巾架,马桶安装要提前安装玻璃水箱,在离地30cm高的地方安装插座,做好防水。



浴室好物还用了智能防雾镜柜,不仅可以开灯,还可以连上蓝牙听音乐,在淋浴房洗澡的时候,就可以尽情唱歌。


柱盆:观搏卫浴


浴室柜换成了柱盆,暗装水龙头,不占地方,也好清洁。


在北京这个寸土寸金的地方,

偷的一厘都很难的,

如果你买了一间小户型,

一定要每一寸都花心思,

只有这样才能处处有惊喜。



留 言 福 利



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策划、执行/Cimon  图片/刘畅提供


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