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打造医院建筑全生命期技术管理，建设适合中国国情的医院

近年来，随着社会对医院服务期望的提高以及医院建设规模的不断扩大和信息技术的发展，医院后勤支持系统涉及到广泛的机电设施，如电梯、锅炉、通风和空调系统、消防系统、配电系统、供水系统、排水系统、污水处理系统、氧气和氧气产生系统、后勤系统等。

怎样才能有效利用空间进行合理布置，如何在其全生命周期内进行安全、有效的管理？今天的分享就聊聊BIM技术在医院后勤机电设备管理中的应用。

医院机电设备作为医院后勤管理工作的核心内容，其管理的情况好坏直接影响到医院医疗活动的安全。

根据BIM技术在具体项目中的应用统计，由于BIM技术可以提高机电工程设计、施工管理和运行维护的效率，可以显著提高施工管理水平，工程项目成本控制效果更显著，后期进行机电设备的技术改造和升级具有很大的应用潜力和较高的经济效益。

因此，分析和研究BIM技术在机电设备管理中的应用很重要。下面开始进入今天的分享：

BIM 技术在医院后勤

机电设备管理中的应用

1

在机电设备设计阶段中的应用

利用BIM技术可视化管理的特点，可以有效解决涉及虚拟施工方案的图纸设计缺陷和相互冲突，有效控制项目进度，提高项目精细化管理水平。

医院建设涉及许多机电项目，包括电梯、锅炉、通风和空调系统、消防系统、配电系统、最终用途电气设施、供水系统、排水系统、水最终用途设施、污水处理系统、氧气产生和氧气供应系统、后勤系统等，所涉及的管道布置相当复杂。在机电设备的安装和设计中，充分利用BIM技术的可视化特点，利用实时仿真实现各专业管道碰撞检测、能耗分析、管道空间布局、施工进度模拟等功能，有效避免各专业管道交叉和碰撞，优化管道布局和空间布局，提高机电工程项目设计的整体施工质量和成本控制。

特别是在医院的机电工程建设中，水、电、热、空调、通讯等各种管线都很复杂，管线走向密集交错。各个专业都希望选择一个有利于其施工的空间和位置，在施工中首先安装管道，而不管其他专业施工是否方便，空间布置是否合理，都会导致各个专业管道的碰撞，导致大规模的拆除和返工，这不仅浪费材料，还会大大推迟工期。

因此，利用BIM技术对施工过程中的各种管线进行碰撞检测，整合机电工程各个专业，进行机电专业与结构之间的碰撞检测，提前发现施工现场存在的保温层、工作面、维护面等碰撞和冲突，提前在设计阶段消除施工现场产生的问题，通过BIM技术优化机电工程项目的安装方案。

同时，最终的施工计划将以三维剖面图的形式展示给施工工人，以便更好地理解施工计划，确保施工质量，同时缩短工期。BIM技术也可以在工厂预制一些管道并直接在现场组装，这可以有效地控制施工质量、进度和成本。

2

在机电设备选型和经济性分析中的应用

现代医院涉及机电设备种类繁多，选择哪种型号的才能满足医院的正常运行，过去靠经验，出现了供求关系失调的情况。现在利用BIM技术就非常直观，如对于医院的空调系统，要在设计时就了解空调选型是否满足要求，利用BIM技术虚拟空调运行情况，可直观了解到空调的运行、类型、台数、板换数量、水温、空调机风量、风温及末端设备的送风温湿度、房间温度、湿度均匀性等参数，通过对采集的数据进行分析，合理选择空调型号，优化出风口数量和位置，使室内温度均匀，有效避免同楼层部分房间温度低，部分房间温度高。

通过BIM技术对空调系统设备和安装方案进行优化，不但有效控制设备采购成本，还可以有效节约能源资源的消耗。

由于医院属于人员较为密集的场所，对电梯的运行情况进行分析、优化，合理设置电梯数量和选择电梯参数。利用BIM技术对医院人流进行动态模拟，可以较真实地反映出电梯是否能够满足需要，避免在电梯等候区出现较多的患者，出现拥堵，同时也可以有效避免因电梯设置过多，造成投资成本增加和后期能源资源的浪费。

同样可以利用BIM技术对楼宇内照明系统、污水处理系统、制氧供氧等设施设备进行模拟，制定合理机电设备采购参数，避免造成投资成本增加和能源资源的浪费。

3

在机电设备施工管理中的应用

在医院后勤机电设备施工管理中，借助BIM技术对机电设备施工进行四维模拟，将建筑模型与现场的设施、机械、设备、管线等信息整合到BIM中，以便于在施工开始之前就能够发现施工中可能出现的问题提前进行协调处理。

将BIM模拟的情况作为制定施工方案和人员设备配置方指导性文件。将设计者、建造者和管理者整合到一个平台中，将使项目参与者之间的交流更加方便，合作更加紧密，管理更加有效。

• 在项目施工中，一是对施工材料进行统计，在模型绘制完成后，按照BIM技术规则导出材料清单，不仅减少了预算的周期，而且为施工中制定物资进场计划提供了精确的依据。同时根据BIM提供的数据，对人力安排、劳动定额实现精确控制，对施工施工和施工成本进行有效控制。

• 二是通过BIM构建的平台，设计方、业主与机电设备各供应商进行充分沟通，由机电设备供应商提供的部分原来需要在现场制作的部件，通过BIM提供的数据，供应商可以在工厂进行预制，运到现场后直接进行组装，这样可以有效避免使用二维图纸施工中出现的因技术交底不充分或施工人员对设计人员想法理解不到位出现“盲目制造”，避免造成返工，材料浪费、工期延误。

对施工内容工作量的精准计算，通过BIM技术中的数据，有效控制工程成本，避免由于施工方施工不当造成成本的增加由业主方买单。

4

在机电设备运行维护中的应用

基于互联网+和BIM技术构建机电设备运行维护管理系统，运行维护管理系统可以较方便地从BIM中提取所有机电设备零部件的信息资源，查询机电设备零部件的运行维护和保养情况，追溯设备历史。

在系统中为用户设置日检、周检、月检及年检的时间点和具体检查的内容和运行维护计划，按照运行维护计划定期提醒运行维护人员进行相关工作，运维人员完成工作后及时填写维修、维护日志、备忘信息以及备品备件的储备情况，以便以后维护或是对新入职员工开展培训时方便调用。

同时利用BIM技术可视化的特点，为突发事件状态下制定应急处理预案提供可靠的信息，一是查询故障零部件详细信息，二是定位故障零部件相邻零部件的信息，三是可以指导应急预案的实施，直观准确地辅助现场施工人员及时处理应急情况。

在医院后勤机电设备管理中运用BIM技术，不仅使医院后勤机电设备管理的过程完全标准化、规范化和可量化，而且使医院后勤机电设备的管理活动不因人的专业知识差别而产生差距。BIM技术在医院后勤机电设备全生命周期管理中的应用，可以提高机电设备的经济效益，实现医院后勤机电设备的精细化管理，有效节约投资和运行维护成本。

*《BIM 技术在医院后勤机电设备管理中的应用》

作者：满天德

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近年来，随着社会对医院服务期望的提高以及医院建设规模的不断扩大和信息技术的发展，医院后勤支持系统涉及到广泛的机电设施，如电梯、锅炉、通风和空调系统、消防系统、配电系统、供水系统、排水系统、污水处理系统、氧气和氧气产生系统、后勤系统等。

怎样才能有效利用空间进行合理布置，如何在其全生命周期内进行安全、有效的管理？今天的分享就聊聊BIM技术在医院后勤机电设备管理中的应用。

医院机电设备作为医院后勤管理工作的核心内容，其管理的情况好坏直接影响到医院医疗活动的安全。

根据BIM技术在具体项目中的应用统计，由于BIM技术可以提高机电工程设计、施工管理和运行维护的效率，可以显著提高施工管理水平，工程项目成本控制效果更显著，后期进行机电设备的技术改造和升级具有很大的应用潜力和较高的经济效益。

因此，分析和研究BIM技术在机电设备管理中的应用很重要。下面开始进入今天的分享：

BIM 技术在医院后勤

机电设备管理中的应用

1

在机电设备设计阶段中的应用

利用BIM技术可视化管理的特点，可以有效解决涉及虚拟施工方案的图纸设计缺陷和相互冲突，有效控制项目进度，提高项目精细化管理水平。

医院建设涉及许多机电项目，包括电梯、锅炉、通风和空调系统、消防系统、配电系统、最终用途电气设施、供水系统、排水系统、水最终用途设施、污水处理系统、氧气产生和氧气供应系统、后勤系统等，所涉及的管道布置相当复杂。在机电设备的安装和设计中，充分利用BIM技术的可视化特点，利用实时仿真实现各专业管道碰撞检测、能耗分析、管道空间布局、施工进度模拟等功能，有效避免各专业管道交叉和碰撞，优化管道布局和空间布局，提高机电工程项目设计的整体施工质量和成本控制。

特别是在医院的机电工程建设中，水、电、热、空调、通讯等各种管线都很复杂，管线走向密集交错。各个专业都希望选择一个有利于其施工的空间和位置，在施工中首先安装管道，而不管其他专业施工是否方便，空间布置是否合理，都会导致各个专业管道的碰撞，导致大规模的拆除和返工，这不仅浪费材料，还会大大推迟工期。

因此，利用BIM技术对施工过程中的各种管线进行碰撞检测，整合机电工程各个专业，进行机电专业与结构之间的碰撞检测，提前发现施工现场存在的保温层、工作面、维护面等碰撞和冲突，提前在设计阶段消除施工现场产生的问题，通过BIM技术优化机电工程项目的安装方案。

同时，最终的施工计划将以三维剖面图的形式展示给施工工人，以便更好地理解施工计划，确保施工质量，同时缩短工期。BIM技术也可以在工厂预制一些管道并直接在现场组装，这可以有效地控制施工质量、进度和成本。

2

在机电设备选型和经济性分析中的应用

现代医院涉及机电设备种类繁多，选择哪种型号的才能满足医院的正常运行，过去靠经验，出现了供求关系失调的情况。现在利用BIM技术就非常直观，如对于医院的空调系统，要在设计时就了解空调选型是否满足要求，利用BIM技术虚拟空调运行情况，可直观了解到空调的运行、类型、台数、板换数量、水温、空调机风量、风温及末端设备的送风温湿度、房间温度、湿度均匀性等参数，通过对采集的数据进行分析，合理选择空调型号，优化出风口数量和位置，使室内温度均匀，有效避免同楼层部分房间温度低，部分房间温度高。

通过BIM技术对空调系统设备和安装方案进行优化，不但有效控制设备采购成本，还可以有效节约能源资源的消耗。

由于医院属于人员较为密集的场所，对电梯的运行情况进行分析、优化，合理设置电梯数量和选择电梯参数。利用BIM技术对医院人流进行动态模拟，可以较真实地反映出电梯是否能够满足需要，避免在电梯等候区出现较多的患者，出现拥堵，同时也可以有效避免因电梯设置过多，造成投资成本增加和后期能源资源的浪费。

同样可以利用BIM技术对楼宇内照明系统、污水处理系统、制氧供氧等设施设备进行模拟，制定合理机电设备采购参数，避免造成投资成本增加和能源资源的浪费。

3

在机电设备施工管理中的应用

在医院后勤机电设备施工管理中，借助BIM技术对机电设备施工进行四维模拟，将建筑模型与现场的设施、机械、设备、管线等信息整合到BIM中，以便于在施工开始之前就能够发现施工中可能出现的问题提前进行协调处理。

将BIM模拟的情况作为制定施工方案和人员设备配置方指导性文件。将设计者、建造者和管理者整合到一个平台中，将使项目参与者之间的交流更加方便，合作更加紧密，管理更加有效。

• 在项目施工中，一是对施工材料进行统计，在模型绘制完成后，按照BIM技术规则导出材料清单，不仅减少了预算的周期，而且为施工中制定物资进场计划提供了精确的依据。同时根据BIM提供的数据，对人力安排、劳动定额实现精确控制，对施工施工和施工成本进行有效控制。

• 二是通过BIM构建的平台，设计方、业主与机电设备各供应商进行充分沟通，由机电设备供应商提供的部分原来需要在现场制作的部件，通过BIM提供的数据，供应商可以在工厂进行预制，运到现场后直接进行组装，这样可以有效避免使用二维图纸施工中出现的因技术交底不充分或施工人员对设计人员想法理解不到位出现“盲目制造”，避免造成返工，材料浪费、工期延误。

对施工内容工作量的精准计算，通过BIM技术中的数据，有效控制工程成本，避免由于施工方施工不当造成成本的增加由业主方买单。

4

在机电设备运行维护中的应用

基于互联网+和BIM技术构建机电设备运行维护管理系统，运行维护管理系统可以较方便地从BIM中提取所有机电设备零部件的信息资源，查询机电设备零部件的运行维护和保养情况，追溯设备历史。

在系统中为用户设置日检、周检、月检及年检的时间点和具体检查的内容和运行维护计划，按照运行维护计划定期提醒运行维护人员进行相关工作，运维人员完成工作后及时填写维修、维护日志、备忘信息以及备品备件的储备情况，以便以后维护或是对新入职员工开展培训时方便调用。

同时利用BIM技术可视化的特点，为突发事件状态下制定应急处理预案提供可靠的信息，一是查询故障零部件详细信息，二是定位故障零部件相邻零部件的信息，三是可以指导应急预案的实施，直观准确地辅助现场施工人员及时处理应急情况。

在医院后勤机电设备管理中运用BIM技术，不仅使医院后勤机电设备管理的过程完全标准化、规范化和可量化，而且使医院后勤机电设备的管理活动不因人的专业知识差别而产生差距。BIM技术在医院后勤机电设备全生命周期管理中的应用，可以提高机电设备的经济效益，实现医院后勤机电设备的精细化管理，有效节约投资和运行维护成本。

*《BIM 技术在医院后勤机电设备管理中的应用》

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