Apple Park,苹果飞船总部大楼,是美国苹果公司新总部大楼,乔布斯生前所设计。占地面积280万平方英尺(约合26万平方米)。该建筑耗时8年时间完工,总花费达50亿美元(约合330亿人民币),乔布斯生前自己的话来形容,新大楼像“一艘着陆的宇宙飞船”,乔布斯对其建设要求精益求精。 是不是每个甲方都这样,我们来看看。 如果乔布斯来做房地产,你觉得房子会如何了? 乔布斯曾说:“我们要建世界上最好的园区,而且我确信,以后学建筑的学生都会来此朝圣。”所以对房地产而言,虽然是另外一个领域和行业,但他山之石,可以攻玉。 上篇:苹果新总部的前世今生 信仰Less is more的苹果新总部, 千呼万唤 迎来了“庐山真面目”!
这个新总部, 是乔布斯生前亲手设计选址, 乔布斯生前参与设计 苹果的“飞船总部”、“太空总部” 项目耗资超过50亿美元。 原计划2015年建成。
后来乔布斯去世, 拿着接力棒的库克, 重新递交了稍加改动的建筑计划书。 又再次推迟到今年4月。
从工地现场来看,是不是有点外星人工地的感觉。
世界上最大的曲面玻璃,绵延6公里 苹果新总部的外形是一个巨大圆环, 乔布斯称其为: “一艘着陆的宇宙飞船, 从天而降”; 《旧金山日报》说它是: “巨型玻璃甜甜圈”。
2017年 苹果官方公布了最终命名: APPLE PARK 中篇:苹果新总部,来自建筑师的吐槽 库克提交的新计划书获批后, 苹果新总部正式开建。 史上最牛最强硬的处女座甲方, 和最专业最受虐的乙方, 相遇了
首先是高科技监控 无人机在空中连续拍摄的施工现场 成百上千的卡车和挖掘机正在作业 从规划图纸开始 苹果公司对容差的要求 就要远远小于行业平均值 某位建筑初期的施工经理人表示:“你觉得不是个事儿的东西,苹果统统要检查。”
苹果高管们一再告诉施工队, 由混凝土铸造的光亮天花板, 必须里里外外,一尘不染, 要像Iphone的耳机插孔一样防尘。
为此,数以千计的天花板被检验。 首先经得苹果内部团队确认, 再经建筑承包商在施工现场二次确认, 才能使用。
苹果内部设计团队也不断“加码施压”: 玻璃上不能反射出通风口或管道。
苹果的内部设计团队提出了不少要求:玻璃上不能反射出通风口或管道;而一份针对整个建筑中使用的特定木材的说明手册甚至长达30页。
承包商花费了几个月做方案, 确定用什么样的门把手。 但分分钟就被毙掉。
无法理解被拒绝的原因。 他们自信选定的门把手, 已精确到纳米。 负责门把手的建筑经理, 并没看到最终定稿。 据说,他被“完美症”逼辞职了! 一位匿名的前任“飞碟”建筑师:图纸容差余地这么小,你以为工人是在造手机吗?在多数建筑项目里,建筑商使用的图纸容差(对理想尺寸的偏差预估,也即精度)一般在1/8英尺不到一点,但是苹果公司的容差要求却远小于这个数值,也是叫人头疼。 终于到了门槛, 苹果高层强迫症又犯了。 他们说, 门槛内外地面必须平齐衔接, 不能有任何突起或者分割。
苹果的理由是, 如果门槛内外衔接不完美, 工程师就得调整步伐, 这会导致他们从工作思考状态中分心。
一位建筑师在和苹果讲理时讽刺: 第一次听说门槛还能影响工作, 怪不得我工作效率低呢。 在建筑师试图和他们“讲理”的时候,苹果公司坚定地不肯退步。建筑师们花费了几个月试图劝服苹果公司,这种做法根本没有先例并且十分耗费时间和精力,但最终还是败给了苹果的坚持。
圆滑、极简、富有曲线美的苹果风格, 也应用到新总部。 连引导标识都不放过。
比如像防火设施的标识, 既要极简, 又要易读并达成疏散的效果。 经验丰富的负责人, 为此被苹果召集开了15次会议。
建筑的比例有许多取自于苹果产品。 不仅电梯按钮与Iphone Home按钮相似, 连卫生间马桶也是iphone的即视感。 目前正在为该项工程殚精竭虑的建筑师German de la Torre发现,苹果在许多细节上的设计都源于他们自身的产品,比如圆角的弧度(iPhone边角的弧度),电梯按钮的设计(Home键),甚至有人觉得抽水马桶的设计都酷似iPhone。
这个马桶你们对外出售吗,给我来个玫瑰金的。 还有拉丝铝合金的柱子, 都和Macbook一样质感。
绝对的 科技宅! 柏拉图式! 死理性派!
为设计白色的玻璃“鳍”, 建筑师给出了5个版本, 5个稍有些不同灰度的白, 苹果斟酌了好长时间, 说一个太偏蓝, 一个稍微奶油白。 正常眼睛是看不出这些差别的。
建筑师们忍无可忍: 苹果是最难搞定的甲方, 他们的眼睛发X光。 下篇:苹果新总部究竟长怎么样? 乔布斯曾说: “我们要建世界上最好的园区, 而且我确信, 以后学建筑的学生都会来此朝圣。”
他用打造一款苹果产品的理念, 来建造这座建筑。 因此苹果新总部, 也将是“史上最大的一件苹果产品”。
那么它到底有多大? 艾菲尔铁塔能在里面360度翻跟头, 36个足球场大, 能容纳14000名员工。
整个4层建筑, 外墙全部使用玻璃, 绵延6公里 使用3000块曲面窗格 堪称全球单片面积最大的曲面玻璃。 一个花费超过1.61亿美元的大礼堂, 可容纳1000名观众。 悬浮状玻璃纤维屋顶, 由44片扇形结构组成, 如同UFO一般空灵。
该图展示的是一个超大中庭内的咖啡馆,上方一共有59个天窗,使阳光能够照射进来,而敞开的巨型玻璃大门则确保了新鲜空气的流通。
它采用世界最大的, 无支撑结构的碳纤材质。 每一块都在迪拜沙漠里组装测试后, 才运回美国, 总重量80吨。
今后,苹果发布新产品, 就在这里。
公共设施上, 食堂能同时供3000人用餐。 露台上另有1750个座位, 供员工小憩。
更人性化设计 为员工准备了 造价约7000万美元的健身中心 面积超过9200平方米
白橡木特制超大办公桌, 由荷兰一家百年设计公司制作。 5.5米长、1.2米宽, 从选材到制作, 每张桌面花费10个月。
为了做到环保,整个建筑还采用清洁的可再生能源供电。 除了外部普通的太阳能供电厂,大楼顶部安装了太阳能电池板,每年也可发电16兆瓦。辅助发电的,也有化学燃料电池。
接送员工上下班, 用混合能源的环保巴士。
由所在领域全球顶尖人才组成的70人团队, 专门研究出空心混凝土板。
建筑物自行呼吸。 在这里办公, 冬暖夏凉, 自然通风换气, 一年3/4时间不需要开空调。
地表绿化面积超过80%。 圆环内外, 将种植7000多棵树, 樱桃,李子,杏, 当然, 有砸中牛顿的那种苹果。
“我们的想法是 把加利福利亚带回库比蒂诺” 80%的面积将会是绿化, 75%的时间都不需要空调或者暖气, 自然通风换气, 100%的可再生能源, 最大的太阳能系统。 全是高科技, 库克将此称为“苹果产品之母”
为了建筑规模更大一些,后来苹果还从惠普那里收购了部分土地。有趣的是,苹果同意保留交易土地上,一个已有上百年历史的老谷仓,还进行了恢复,达到这片土地的新旧共存。
当加州的阳光透过360度通透环形体, 射入大楼内部, 被滤去大部分紫外线和热量后的阳光, 只会让人感到舒适和明亮。
无论蓝天白云, 还是电闪雷鸣, 抑或细雨轻洒, 都能在背后尽情欣赏。
而夜幕下完全看不到接缝的玻璃, 如同空气, 可伸手摘星辰, 也可仰首与其心灵对话。 加州大学伯克利分校景观建筑与环境规划系的主任Louis Mozingo表示,苹果想的可不是要将办公空间的生产效率最大化,而是要打造公司的标志性建筑,使它成为一个“苹果偶像”。
最后 苹果说 拜托,我们不想叫它UFO
安装中的屋顶
你有遇到这样的甲方吗? 来源:https://www.toutiao.com/i6637638679797957134
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